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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)898 萬 929萬
參考單價24.17 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記37.15 坪
主建物面積25.94 坪
樓別/樓高9樓 / 12樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估維修成本
這件「豐南陽光大地」對於在豐原區工作、重視生活機能且偏好電梯房的家庭來說，是一個不錯的選擇。其地理位置優越，周邊市場與交通網絡成熟，加上 3 房 2 廳 2 衛的格局非常實用，能滿足多代同堂或子女成長的需求。
然而，您必須將「31 年屋齡」列為首要考量點。在簽約前，強烈建議聘請專業工程人員進行房屋勘驗，確認無滲漏、管線老化或抗震問題，以免入住後花費龐大維修費用。此外，由於特色說明中的總價（976 萬）與表單數據（898 萬）不符，代表該物件可能是長期掛售或資料未更新，這反而可能為您創造較好的議價空間。若能以合理價格入手，並願意投入少量裝潢，這將是一筆性價比相當高的置產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
